東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区貫井3丁目　新築戸建 1号棟,西武池袋線富士見台駅徒歩9分,西武池袋線中村橋駅徒歩14分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩23分,東京都練馬区貫井３丁目,7490万円

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練馬区貫井3丁目　新築戸建 1号棟

7490万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：８７．２１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩９分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２３分
■前面道路は南西側約４．０m公道、南東側２号棟通路で陽当り良好な区画
■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件
練馬区立練馬第二小学校　徒歩７分
練馬区立貫井中学校　徒歩７分
西武池袋線「富士見台」駅　徒歩９分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩２３分

7490万円

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価格

7490万円

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セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、デザイナーが創るこだわり空間設計の４ＬＤＫタイプ！勾配天井で吹抜けのある開放感溢れるリビング！西武池袋線「富士見台」駅徒歩９分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８７．２１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建

■前面道路は南西側４．０m公道、南東側２号棟通路で陽当り良好な区画

■吹抜天井＋３面採光の明るく開放的な１５．７帖のＬＤＫ

■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備

■収納力のあるウォークインクローゼット完備

■３０年長期サポートサービスあり

■フラット３５Ｓ（金利Ｂタイプ）適合物件

■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩９分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２３分

物件概要

価格	7490万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区貫井３丁目
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩9分西武池袋線中村橋駅徒歩14分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩23分
土地面積	85.00m`²`（25.71坪）
建物面積	87.21m`²`（26.38坪）うち1F車庫面積：2.89m`²`
接道状況	南西側 4.00m 公道接面6.96m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1S建07047号	築年月	令和6年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年6月中旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可床下収納カウンターキッチン I型キッチンＷクローゼット吹き抜け床暖房バリアフリー省エネ給湯器ロフト浄水器食器洗機浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリングワイドバルコニーシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光３面採光平坦地低層住居専用地域保証付住宅デザイナーズハウス外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、日影制限有、第１種高度地区、高さ制限１０ｍ、都市再開発法、密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立練馬第二小学校 500m 練馬区立貫井中学校 500m セブンイレブン練馬富士見台4丁目店 600m Big-A 練馬貫井店 530m Emio富士見台 650m 富士見堂クリニック 500m 歌橋医院 340m さくらい歯科医院 230m KEN動物病院 460m 練馬区役所 2430m 貫井まんさく緑地 360m ぬくいの森緑地 560m 練馬区立貫井第二保育園 250m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5962708
情報更新日	2024年4月20日	次回更新日	2024年5月17日
取引有効期限	2024年05月17日